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陸城市搶人才 引發房市上漲
2018.5.22
文章来源:http://www.cna.com.tw/news/acn/201805220219-1.aspx

(中央社台北22日電)陸媒報導,中國大陸各城市搶人才大戰,已引發藉人才落戶變相炒房的現象。為此,中國住建部日前約談12個城市後,相關城市陸續表態收緊房市調控。

中國大陸城市搶人才大戰日益激烈,澎湃新聞報導,天津市16日公布「海河英才」行動計劃後,因為大幅放寬落戶條件,至今已有超過80萬人上網查詢,2.7萬餘人領件,並已有5800餘人落戶。

天津祭出購買首套自用住宅免限購,被視為是門庭若市的主因之一。

中國大陸持續嚴打房市,但城市搶人大戰導致限購出現缺口。

中國經濟周刊報導指出,2017年,二線城市紛紛推出人才政策,吸引高學歷人才落戶,拋出「送房子」、「送戶口」、「送錢」等措施。

3月23日,西安市宣布全國在校大學生僅憑學生證和身分證即可落戶西安後,當天就遷入8000多人。鄭州市截至2月初,各類人才落戶5264人,接近去年總量一半。武漢2018年的目標是確保留漢大學生在25萬人以上,僅第一季,大學畢業生留漢創業就業已近10萬人。

二線城市推出下調落戶門檻、提高購房和租賃補貼等新規吸引人才後,東莞、濰坊和佛山等三、四線城市也紛紛仿效加入戰局。

根據報導,中國住房和城鄉建設部5月前後密集約談12個城市,因為這些城市的房價出現非理性上漲,而且幾乎都有推出放寬落戶、鬆綁限購的措施。

報導指出,遭中央約談後,陸續已有7城市收緊房市調控表態。其中,成都就把限購對象由自然人調整為家庭;戶籍遷入未滿24個月的購房人,在成都必須穩定就業並連續繳納社保12個月以上才能買新房。

報導引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,成都此次限購政策調整,屬於對政策的一次「打補釘」,針對人才落戶、假離婚、親屬投靠落戶等炒房進行有效預防,。

5月19日,住房城鄉建設部印發「關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知」,重申堅持房地產調控「目標不動搖、力度不放鬆」。

對此,天津市22日透過旗下媒體天津日報表態,將繼續嚴格做好購房資格核查工作,在滿足天津市居民及新市民等合理住房需求的同時,嚴格限制投機炒房。(編輯:楊昇儒/陳家倫)1070522


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